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《新冠肺炎疫情期間房產稅和城鎮土地使用稅減免政策公告》解讀

2020-03-16 來源:

內蒙古自治區財政廳  國家稅務總局內蒙古自治區稅務局

  

    一、《公告》出臺背景

    為扶持中小企業走出困境,根據內蒙古自治區人民政府關于支持防控疫情重點保障企業和受疫情影響生產經營困難中小企業健康發展政策措施的通知》(內政發電〔20201)第三項(八)條有關對受疫情影響發生重大損失、正常生產經營活動受到重大影響的中小企業,部分或全部減免房產稅和城鎮土地使用稅規定,經自治區人民政府同意,2020312,自治區財政廳、內蒙古稅務局印發了《新冠肺炎疫情期間房產稅和城鎮土地使用稅減免政策的公告》內蒙古自治區財政廳 國家稅務總局內蒙古自治區稅務局公告2020年第2。

、《公告》主要內容

第一項202011日起至我區新冠肺炎疫情解除當月止,對交通運輸和郵政業、住宿餐飲業、居民服務和其他服務業、文化體育和娛樂業、教育、衛生和社會工作、旅游(包括旅行社及相關服務、游覽景區管理兩類)等行業的中小企業,免征房產稅城鎮土地使用稅。

第二項上述行業外,其他行業的中小企業受新冠肺炎疫情影響發生重大損失、正常生產經營活動受到重大影響,繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的,可按規定程序申請減免。具體程序詳見《解讀》第三(二)條。

、辦稅注意事項

(一)納稅人享受《公告》第一項免稅政策應在何時辦理?如何辦理?

1.關于辦稅時間。根據《內蒙古自治區房產稅實施細則》和《內蒙古自治區城鎮土地使用稅實施辦法》,我區房產稅和城鎮土地使用稅按年征收,每半年繳納一次,具體繳納時間為5月和11月。納稅人享受《公告》第一項免稅政策20205納稅申報時結合疫情解除時間辦理。

2.關于辦稅方式。根據《國家稅務總局關于城鎮土地使用稅等六稅一費優惠事項資料留存備查的公告》(國家稅務總局公告2019年第21號),享受《公告》第一項免稅政策采取自行判別、申報享受、資料留存備查方式,納稅人自行判斷是否符合免稅條件;認為自身符合條件的,享受上述免稅政策,并留存資料備查。

(二)納稅人享受《公告》房產稅、城鎮土地使用稅困難減免,應當如何辦理?

1.房產稅困難減免程序。除《公告》第一項規定行業外,其他行業的中小企業受新冠肺炎疫情影響發生重大損失、正常生產經營活動受到重大影響,繳納房產稅確有困難的,可向盟行政公署、市人民政府提出減免稅申請,由盟行政公署、市人民政府匯總后20209月底前統一報請自治區人民政府批準。

2. 城鎮土地使用稅困難減免程序。除《公告》第一項規定行業外,其他行業的中小企業(包括在疫情期間為個體工商戶減免物業租金的中小企業)受新冠肺炎疫情影響發生重大損失、正常生產經營活動受到重大影響,繳納城鎮土地使用稅確有困難的,可按《城鎮土地使用稅困難減免管理辦法》(內蒙古自治區地方稅務局公告2016年第15號發布,根據2018615日《國家稅務總局內蒙古自治區稅務局關于修改部分稅收規范性文件的公告》修正)有關因自然災害或意外事故等原因遭受重大經濟損失,繳納城鎮土地使用稅確有困難規定情形, 2020年當年向旗縣級稅務機關提出減免稅申請。根據管理權限,由旗縣級(含)以上稅務機關核準減免。

納稅人提出上述城鎮土地使用稅減免稅申請時,需提交城鎮土地使用稅減免申請報告、納稅人減免稅申請核準表、土地權屬證書或其他證明使用土地的文件復印件等資料。

(三)《公告》中現行《國民經濟行業分類》《中小企業劃型標準規定》指什么?

《公告》中現行《國民經濟行業分類》是指《國民經濟行業分類》(GB/T 4754—2017)和《國家統計局關于執行國民經濟行業分類第1號修改單的通知》(國統字〔201966號)?,F行《中小企業劃型標準規定》是指《工業和信息化部 國家統計局 國家發展和改革委員會 財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011300號)。

(四)疫情防控期間,納稅人辦理業務應注意哪些事項?

納稅人疫情防控期間辦理業務時,可根據國家稅務總局內蒙古自治區稅務局網站公布的網上辦稅事項清單,盡量選擇非接觸式服務渠道辦理,減少現場人工辦理次數,最大程度降低交叉感染的風險。

 

2020312

 

 

   

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